整个拍卖过程不过10分钟时间
本次开拍是位于广州好世界商厦东面外墙的一块长40米、宽8米的LED户外广告,使用权为期六年,起拍底价为3000万元。尽管该LED户外广告地处环市路繁华闹市,广告效果较好,但吸引力并不如理想,仅有三家广告公司前来竞拍,总体拍卖气氛冷清。开始竞拍后,由于只有一家公司应价,拍卖官不得不将升价幅度从原来的每次50万元降为20万元,最终上海香榭丽广告有限公司举牌加价到3020万元后,就再无公司举牌应价,拍卖官一锥定音,该LED户外广告以3020万元拍出。整个拍卖过程不过10分钟时间。
上海香榭丽广告有限公司代表在拍卖会后并没有透露如何经营该LED户外广告,但坦言"起拍价有点高",超出了预期计划,最终成交价勉强可以接受。至于预期收益,公司代表也没有具体透露,仅表示要视市场情况而定。有广告公司市场人士分析,该户外广告成交价总体偏高,存在一定的经营压力。
有意思的是,其实上海香榭丽广告有限公司已经是第二次"大手笔"拍得广州LED户外广告,该公司在2009年广州首次LED户外广告拍卖会上成功拍得正佳广场西北角墙体LED户外广告,当时成交价高达5000万元,引起业界和公众一片哗然。
国有企业LED户外广告统一拍卖
广州市城管委未有对本次拍卖作出评论。据悉,本次拍卖的广州好世界商厦东面外墙LED广告位置为国有企业珠江实业集团物业。根据《广州市市属行政事业单位国有资产和公共资源进入产权交易市场交易暂行办法》,其附着的led显示屏广告位置的使用权必须纳入政府统一安排的公开出让范畴。
据介绍,这次拍卖是我市自2004年以来公开出让的第三块LED显示屏广告位置。之前第一块位于正佳广场西北角墙体,拍出成交价5000万元,第二块位于位于康王路5号地块华林国际商业大厦东南侧面的一块17米×12米的户外LED广告位,全场只有一家名叫"金筹"的广告公司举拍应投,最终在没有其他公司追价的情况下,广告位不用1分钟时间就以底价600万元成交。
政府归拨款项广告公司并没有完全支付
据广州市城管委有关人士表示,本次LED户外广告拍卖所得继续按照"政府和业主四六分成"的做法,即拍卖所得40%用于政府广告规划、政治、拍卖方面的工作,60%划拨给业主珠江实业集团。
据悉,首块拍出的位于正佳广场西北角墙体LED户外广告,其拍卖所得属于归拨政府的40%即2000万元,上海香榭丽广告有限公司并没有完全支付。广州市城管委方面表示,上海香榭丽广告有限公司正在分期支付该款项。但上海香榭丽广告有限公司代表则表示,由于该LED户外广告周边环境发生变化,出现了许多新的LED户外广告,原有的LED户外广告价值发生变化,公司正同政府部门协商有关事宜。